【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、市场分析(market analysis)、资金来源(capital source)、工程费用(engineering cost)、国家建设、开发公司(development company)、还本付息(loan and interest payment)、前期工程费、安置补偿费、妥善安置
[多选题]下列报表中，属于房地产开发项目基本财务报表的有（ ）。
A. 资产负债表
B. 投资计划与资金筹措表
C. 借款还本付息(loan and interest payment)估算表
D. 资金来源与运用表
E. 损益表
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举一反三：
[单选题]若现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于( )元。
A. 605
B. 600
C. 650
D. 550
[多选题]征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守（ ）等原则。
A. 珍惜耕地，合理利用士地
B. 保证国家建设用地
C. 有偿使用土地
D. 无偿使用土地
E. 依法征地
[多选题]银行可要求开发公司购买（ ）。
A. 保证保险
B. 信用保险
C. 工程保险
D. 责任保险
[多选题]前期工程费用主要包括（ ）。
A. 拆迁安置补偿费
B. 规划费用
C. 设计费用
D. 可行性研究费用
E. “三通一平”费用
[单选题]乙公司在开始市场分析之前，需仔细分析该项目土地使用权招标文件，其中属于该项目控制性详细规划中用地控制指标的为（ ）
A. 绿地率
B. 容积率
C. 建筑密度
D. 住宅和商业用地的面积
[单选题]就是在计算平均数时，再考虑每期资料的重要性。
A. 简单平均法
B. 移动平均法
C. 加权移动平均法
D. 指数平滑法
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