1. [单选题]甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值(total value)为20万元。如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为（ ）万元。
A. 40
B. 48
C. 50
D. 60
2. [单选题]建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，其产权（ ）。
A. 属于房地产开发企业
B. 属于业主共有
C. 属于物业服务企业
D. 归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定
3. [单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖方2325元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/m2。
A. 2487.75
B. 2500.00
C. 2511.00
D. 2162.25
