房地产估价师资格证2022相关专业每日一练(10月21日)

1. [多选题]在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有( )。

A. 文献查阅法
B. 观察法
C. 专题讨论法^{(special subject discussion)}
D. 问卷调查法
E. 实验法

2. [单选题]某宗房地产，净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值为( )万元。

A. 417
B. 500
C. 460
D. 450

3. [单选题]三通一平不包括（ ）。

A. 通水
B. 通电
C. 通电话^{(talk on the telephone)}
D. 道路通畅

4. [单选题]用以简要表示建筑物的内部结构形式、空间关系的建筑设计图是（ ）。

A. 建筑剖面图
B. 建筑构造详图
C. 建筑平面图^{(architectural plans)}
D. 总平面图

5. [单选题]确定估价对象及其范围和内容时，应根据（ ），依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。

A. 估价原则
B. 估价目的
C. 估价方法
D. 估价程序

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