建筑工程2022物业管理证模拟冲刺试卷310

1. [单选题]零售商选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（ ）。

A. 财务能力
B. 位置分配
C. 声誉
D. 服务程度

2. [单选题]建设单位和物业管理单位应在人住前（ ）制订入住工作计划，由项目管理负责人审在批准，并报经上级主管部门^{(applied by super administrative departm)}核准。

A. 15天
B. 1个月
C. 45天
D. 60天

3. [单选题]物业服务企业对侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境的行为应（ ）。

A. 及时向有关主管部门报告
B. 向物业服务企业主管部门报告
C. 向规划管理部门报告
D. 向市政管理部门报告

4. [单选题]在招聘操作层员工时，可根据应聘岗位的需要，对应聘者进行操作技能方面的测验，称为（ ）测验。

A. 知识
B. 心理
C. 特殊能力
D. 劳动技能

5. [多选题]物业管理工作中经常涉及的主要保险种类有( )。

A. 火灾保险
B. 物业综合保险
C. 财产保险
D. 公共场所保险
E. 雇主责任保险

6. [单选题]《城市房地产管理法》对商品房预售的规定条件之一是，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的( )以上，并已经确定施工进度和施工交付日期。

A. 10%.
B. 15%.
C. 20%.
D. 25%.

7. [单选题]物业管理招标投标的原则中，( )原则是指要用同样的准则，作为衡量所有投标书的尺度，即“一视同仁”。

A. 诚实信用
B. 合理
C. 公平
D. 公正

8. [单选题]是合同订立的必需过程。

A. 要约和邀约
B. 邀约和承诺
C. 要约和承诺
D. 邀请要约和承诺

9. [单选题]业主委员会成立后，负责着急此后的业主大会，()至少召开一次。

A. 半年
B. 一年
C. 两年
D. 三年

10. [多选题]按计量单位的角度可把总量指标分为( )。

A. 实物量指标
B. 相对指标
C. 变异指标
D. 价值量指标^{(magnitude of value index)}
E. 劳动量指标

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