【名词&注释】
改革开放(reform and opening)、法律规定、建设单位(construction unit)、专业公司(specialized company)、主要特征(main features)、协商一致(negotiate consistent)、国有土地使用权、大力发展(to develop)、技术资料档案、质量事故处理(deal with mass accident)
[单选题]国有土地使用权划拨，由( )根据法律规定的权限和审批程序，将国有土地无偿划拨给符合法律规定条件的权利人使用。
A. 国务院
B. 省、自治区、直辖市及以上人民政府
C. C.市级以上人民政府
D. 县级以上人民政府
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举一反三：
[多选题]物业承接查验期的档案收集范围较为明确≯以下属于技术资料档案的有( )。
A. 新材料及构配件鉴定合格证书
B. 质量事故处理(deal with mass accident)记录
C. 电梯使用合格证
D. 供水管道试压报告
E. 丈量报告
[单选题]由专业化公司接收和处置不良物业资产，其前提和基本依据是（ ）。
A. 房地产增值
B. 房地产价值
C. 房地产租赁价格
D. 房地产价格
[单选题]改革开放前，住房制度的主要特征是（ ）。
A. 实行住房商品化制度
B. 国家大力发展(to develop)商品房销售
C. 住房投资由国家和国有企业统包
D. 采取福利型的行政管理模式
[单选题]在物业管理客户中，最主要的客户管理对象是（ ）：
A. 建设单位
B. 业主
C. 专业公司
D. 政府部门
[多选题]下列选项中，属于口头合同的有( )。
A. 当事人以对话的方式就合同的主要条款协商一致达成的协议
B. 当事人通过电话的方式就合同的主要条款协商一致达成的协议
C. 当事人通过第三人从中撮合的方式就合同的主要条款协商一致达成的协议
D. 当事人通过实施某种具体行为方式进行意思表示所达成的协议
E. 当事人通过第三人转达意思达成一致的意思表示
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