【名词&注释】
承兑汇票(accept a bill of exchange)、银行贷款(bank loan)、时间性差异(timing difference)、长期借款(funded liability)、抵押物登记(gage registration)、《票据法》、短期投资(temporary investment)、原始投资额(original investment)、见票即付(at sight)、投资额现值
[多选题]下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。
A. 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B. 企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日
C. 企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面余额作为转换后投资性房地产科目的入账价值
D. 企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益
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举一反三：
[单选题]除息日开始，（ ）。
A. 股利权从属于股票
B. 股利宣告发放
C. 股利权与股票相分离
D. 持有股票者享有领取股利的权利
[多选题]下列各项，不需采用追溯调整法进行会计处理的有（ ）。
A. 无形资产预计使用年限发生变化而改变摊销年限
B. 长期债券投资折价由直线法改为实际利率法
C. 固定资产经济利益实现方式发生变化而改变折旧方法
D. 长期股权投资因不再具有重大影响由权益法改为成本法
[多选题]W以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果W到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有（ ）。
A. 拍卖所得优先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
B. 由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C. 第二次抵押无效
D. 应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行的8万元
[多选题]原始凭证按来源的不同可分为：( )。
A. 一次凭证;
B. 汇总凭证;
C. 自制凭证;
D. 外来凭证
[多选题]在投资项目评价中，已知某项目的年金净流量大于0，则下列说法中正确的有()。
A. 该项目的净现值大于0
B. 该项目的内含报酬率大于项目的资本成本
C. 该项目的现值指数大于或等于1
D. 项目投产后各年现金净流量的现值合计大于原始投资额(original investment)现值合计
[单选题]非货币性资产交换的会计处理体现了（ ）要求。
A. 重要性
B. 实质重于形式
C. 相关性
D. 谨慎性
[单选题]我国境内某上市公司发生的下列交易或事项中，属于会计政策变更的是（ ）。
A. 因固定资产改良将其折旧年限由8年延长至10年
B. 期末对原按业务发生时的汇率折算的外币长期借款余额按期末市场汇率进行调整
C. 年未根据当期发生的时间性差异所产生的递延税款贷项调整本期所得税费用
D. 短期投资(temporary investment)的期末计价由成本法改为成本与市价孰低法。
[多选题]根据《票据法》的规定，下列情形中，将导致支票无效的有（ ）。
A. 支票上未记载付款地
B. 支票上未记载付款日期
C. 支票金额中文大写与数码记载不一致
D. 支票的出票日期被更改
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