【名词&注释】
股东大会(general meeting of shareholders)、房地产估价师、业主大会(house-owner convention)、人事行政(personnel administration)、行政主管部门(executive branch)、议事规则(rules of procedure)、所在地、人民政府(s government)、申请材料(application material)、物业管理部门(administration departments)
[单选题]运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（ ）的收益估计值。
A. 较高
B. 较低
C. 最高
D. 居中
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举一反三：
[单选题]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。
A. 租金增长率上升
B. 新增供给小于新增需求
C. 新开工项目增加
D. 租金增长率下降
[单选题]业主大会议事规则由（ ）制定并修改。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府物业管理部门(administration departments)
D. 业主和物业管理企业共同
[单选题]下列股东权利中，属于自益权的是（ ）。
A. 股票过户的权利
B. 表决权
C. 查询公司经营状况的权利
D. 出席股东大会的权利
[单选题]申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向（ ）提交申请资料。
A. 人事部
B. 建设部
C. 省级人事行政主管部门
D. 所在地省级房地产行政主管部门
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