【名词&注释】
管理决策、服务范围(service scope)、物业公司(property company)、违法行为(illegal activities)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、《物业管理条例》、明确规定(clearly stipulated)、写字楼物业管理、违法行政责任、普遍存在(ubiquity)
[单选题]物业管理决策主要是解决物业管理的( )问题。
A. 方向性
B. 技术性
C. C.领导性
D. 组织性
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举一反三：
[单选题]物业管理最主要的特点是( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 公开化
[单选题]最常见、最简单的是用( )来衡量区位好坏。
A. 环境
B. B．社区
C. 距离
D. D．公共设施
[单选题]《物业管理条例》明确规定(clearly stipulated)，建设单位制定的业主临时公约，应当在( )向物业买受人明示。
A. 物业销售前
B. 业主入住前
C. 业主收房前
D. 物业公司进驻前
[多选题]下列选项中，( )是单个厂商的供给因素的影响。
A. 厂商打算出售的商品的价格
B. 为生产该商品厂商所投入的生产要素的成本
C. 厂商的技术状况
D. 污染物的处理
E. 厂商对于商品未来价格的预期
[单选题]是指行政主体在行使行政管理职权过程或实施行政管理活动中的违法行为和不当行为而导致的依法应承担的行政惩戒性法律后果。
A. 行政违法责任
B. 违法行政责任
C. 刑事法律责任
D. 民事法律责任
[单选题]在风险的种类中，( )风险是指风险的起源与影响方面都不与特定的人有关，至少是个人所不能阻止的风险，并且是在全社会范围普遍存在(ubiquity)的风险。
A. 基本
B. 特定
C. 纯粹
D. 投机
[单选题]写字楼物业管理的工作模式中，( )管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判，以最终签订租赁合同。
A. 租户
B. 租赁期间
C. 租务市场
D. 经营状况
[多选题]前期物业服务合同的主要内容与物业服务合同的主要内容类似，包括（ ）。
A. 物业合同的终止时间
B. 物业基本情况描述与物业服务范围界定
C. 物业使用与维护
D. 服务内容与质量
E. 服务费用及其计费方式
[单选题]下列选项中，属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。
A. 房地产权属证书名称和编号
B. 土地宗地号
C. 当事人名称或者姓名和住所
D. 用途和使用性质
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