1. [多选题]用益物权包括（ ）
A. 承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 债券
D. 典权
E. 所有权
2. [单选题]房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（ ）之日起计算。
A. 工程竣工
B. 物业验收合格
C. 购房人实际入住
D. 开发企业向购房人交付房屋
3. [单选题]13．在司法处置拍卖中，某房地产评估价格为100万元，如果第一次拍卖流拍，则第二次拍卖保留价的范围应在（ ）万元之间。
A. 60-100
B. 64-80
C. 64-100
D. 80-100
4. [单选题]在房地产开发投资中，属于财务费用的是（ ）。
A. 折旧费
B. 审计费
C. 金融机构手续费
D. 无形资产摊销费
5. [单选题]若现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于( )元。
A. 605
B. 600
C. 650
D. 550
6. [多选题]以下几种情况中，房地产开发商倾向于自行销售房地产项目的有（ ）。
A. 房地产市场高涨、市场供应(market supply)短缺，所开发的项目很受使用者和投资欢迎
B. 大型的房地产开发公司在进行物业销售时
C. 房地产开发商有特定的销售对象
D. 高档的房地产开发项目
7. [单选题]若年利率是8‰，存款额为2000元，计息周期是两年，按单利计息方式算出的利息为 （ ）元。
A. 320
B. 1200
C. 1.210
D. 210
8. [多选题]房地产市场分析可以帮助开发商（ ）。
A. 选择合适的项目位置
B. 寻找投资合作伙伴
C. 确定满足市场需求的产品类型
D. 判断租买时机
E. 进行土地使用权出让决策
9. [多选题]保险的基本原则有（ ）。
A. 最大利益原则
B. 权责一致原则
C. 保险利益原则
D. 近因原则
E. 损失补偿原则
10. [多选题]在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有（ ）。
A. 买地一建房一卖房
B. 买房一经营
C. 买房一出租一转售
D. 买房一出租
E. 买地一开发一转让
