（ ）对房地产价值的决定作用是极其重要的。

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、住房公积金(housing fund)、服务机构(service organization)、中国银行(bank of china)、建设银行(construction bank)、工程量清单计价法(valuating engineering work load with bi ...)、直接工程费(direct project fee)、建筑安装工程费、企业管理费(enterprise administration expense)、人均住房面积(living space per person)

[单选题]（ ）对房地产价值的决定作用是极其重要的。

A. 区位
B. 用途
C. 楼层
D. 朝向

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举一反三：

[单选题]城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积原则上不超过当地人均住房面积^{(living space per person)}的（ ）。

A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%

[多选题]成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（ ）等。

A. 图书馆
B. 钢铁厂
C. 空置的写字楼
D. 单纯的建筑物
E. 加油站

[单选题]下列说法错误的是（ ）。

A. 我国现有商业银行属于全能型商业银行
B. 我国商业银行实行的是分支行制
C. 国有独资商业银行主要是由过去的中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国人民建设银行逐步转化而成的
D. 我国的商业银行以国有独资商业银行为主

[多选题]临时使用土地的时间可以为（ ）。

A. 3个月
B. 9个月
C. 20个月
D. 27个月
E. 32个月

[单选题]从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是( )。

A. 确定调查方式
B. 设计问卷
C. 收集信息
D. 定义市场区域

[单选题]房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取（ ）。

A. 佣金
B. 手续费
C. 咨询费
D. 保证金

[多选题]房地产开发前期的规划管理包括（ ）。

A. 开发项目的选址定点审批
B. 规划设计条件审批
C. 规划设计方案审批
D. 核发建设用地规划许可证
E. 核发建设用地批准书

[单选题]根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的住房公积金属于( )。

A. 企业管理费^{(enterprise administration expense)}
B. 规费
C. 直接工程费^{(direct project fee)}
D. 措施费

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