【名词&注释】
大气环境(atmospheric environment)、地理位置(geographical position)、公共服务设施(public service facilities)、关键因素、人口密度(population density)、周围环境(surrounding environment)、商业中心(commercial center)、独一无二性、交通条件(traffic condition)、不可移动性
[多选题]下列指标中，属于控制性详细规划中规定性指标的有（ ）。
A. 建筑密度
B. 建筑控制高度
C. 建筑色彩
D. 建筑红线后退距离
E. 容积率
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举一反三：
[单选题]由于房地产的（ ），每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方(如市中心)的距离等，均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。
A. 不可移动性
B. 独一无二性
C. 寿命长久性
D. 流动性差
[单选题]某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为900m2、21600m2；16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、14040m2；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080m2、8640m2，则该居住区住宅平均层数为（ ）层。
A. 7.9
B. 11.9
C. 12.1
D. 19.0
[单选题]影响房地产价格的环境因素不包括（ ）。
A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 卫生环境
D. 治安环境
[多选题]影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有（ ）。
A. 自然特征
B. 细分市场
C. 人口密度的大小
D. 该区域发展的类型和范围
E. 竞争性项目的区域
[单选题]若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出的关系是（ ）。
A. 成反方向变动
B. 成同方向变动
C. 价格升（降）的百分率与需求减（增）的百分率相等
D. 没有多大关系
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