【名词&注释】
经营风险(business risk)、房屋建筑、住宅小区(residential district)、建设单位(construction unit)、资金来源(capital source)、物业服务费、价格下降(a dip in price)、出租房屋(premises to let)、书面通知(written notice)、工程质量监督机构(building quality supervision institutio
...)
[填空题]（三）某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。
以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为( )。
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]在现今社会，房地产价格通常用货币来表示，惯例上也是用货币形式来偿付，但也可以用实物（ ）等其他形式来偿付。
A. 劳务
B. 工资
C. 贷款
D. 高贷
[单选题]刘某在1年前获得一笔月还款额为800元、期限为5年的汽车借款，经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200元的住房抵押贷款，刘某每月的物业服务费支出为100元，则其月均收入至少应为（ ）元。
A. 2363.64
B. 2600.00
C. 3818.18
D. 4200.00
[单选题]某公司今年拟开发高档住宅项目，预计总投资为1亿元，其项目资本金应当不低于（ ）万元。
A. 2000
B. 2500
C. 3000
D. 3500
[单选题]对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其( )的风险因素。
A. 变动可能性
B. 影响重要性
C. 发生经常性
D. 类型归属性
[单选题]资金来源与运用表可以用来进行房地产开发项目的（ ）分析。
A. 现金流量
B. 清偿能力
C. 资产与负债情况
D. 资金盈余或短缺情况
[单选题]经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的是( )。
A. 自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门收取的管理费、财务费
B. 出租收入=出租房屋(premises to let)建筑面积×房屋的租金单价
C. 销售收入=销售房屋面积X房屋销售单价
D. 经营收入=自营收入+出租收入+销售收入
[单选题]建设单位应当在工程竣工验收（ ）个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知(written notice)负责监督该工程的工程质量监督机构(building quality supervision institutio)。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 20
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/n4dre0.html
