【名词&注释】
投资收益(investment income)、善意相对人(bona fide counterpart)、表见代理(agency by estoppel)、地役权登记、被代理人(principal)、物权法律制度(the law system of property right)、签订合同(sign a contract)、无重大过失(non-material fault)、车船使用税(vehicle and vessel use tax)、有理由相信(having reasons to believe)
[多选题]根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（ ）
A. 甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B. 甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权
C. 甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D. 自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下
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举一反三：
[单选题]对个人而言，车船使用税(vehicle and vessel use tax)的纳税地点为（ ）
A. 出生所在地
B. 户籍所在地
C. 住所所在地
D. 工作单位所在地
[单选题]第 2 题 关于商品房预售合同，下列说法正确的是（ ）。
A. 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同一律无效
B. 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效
C. 商品房预售合同无须办理登记备案手续
D. 办理登记备案手续是合同生效的条件
[单选题]C注册会计师向丙公司生产负责人询问的以下事项中，最有可能获取审计证据的是（ ）
A. 固定资产的抵押情况
B. 固定资产的报废或毁损情况
C. 固定资产的投保及其变动情况
D. 固定资产折旧的计提情况
[单选题]下列有关前后任注册会计师沟通的说法中，错误的是()。
A. 接受委托前的沟通是必要的审计程序，接受委托后的沟通不是必要的审计程序
B. 如果被审计单位不同意前任注册会计师对后任注册会计师的询问作出答复，后任注册会计师应当拒绝接受委托
C. 当会计师事务所通过投标方式承接审计业务时，前任注册会计师无须对所有参与投标的会计师事务所进行答复
D. 接受委托后，如果需要查阅前任注册会计师的审计工作底稿，后任注册会计师应当征得被审计单位的同意
[单选题]甲受乙的委托为其保管一物，后该物被盗。经查：甲为乙保管的行为是无偿的，且甲保管该物已尽责，无重大过失(non-material fault)。对此案，下列说法正确的是（ ）。
A. 甲应全额承担损害赔偿责任
B. 甲应承担乙由此造成损失的50 %
C. 甲应承担乙由此造成损失的1/3
D. 甲不承担损害赔偿责任
[单选题]下列关于企业合并当时的账务处理，不正确的是（ ）。
A. 换出的库存商品，应该作为销售处理，按照其公允价值确认收入，同时结转相应的成本
B. 将换出固定资产的公允价值和账面价值的差额计入营业外支出
C. 将换出交易性金融资产的公允价值和账面价值的差额计入投资收益
D. 将换出交易性金融资产的公允价值和账面价值的差额计人营业外收入
[多选题]《企业会计准则——固定资产》第二十二条规定，企业应当对持有待售固定资产的预计净残值进行调整。下列说法正确的有（ ）。
A. 将持有待售固定资产的预计净残值调为公允价值减去处置费用
B. 如果公允价值减去处置费用之差大于原账面价值，则不调整原账面价值
C. 如果公允价值减去处置费用之差小于原账面价值，则将原账面价值调整到预计的公允价值减去处置费用之差额。
D. 固定资产的原账面价值大于预计净残值，应作为资产减值损失计入当期损益
E. 从划归为持有待售之日起停止计提折旧和减值测试，处置时再处理
[单选题]甲是乙公司采购员，已离职。丙公司是乙公司的客户，已被告知甲离职的事实，但当甲持乙公司盖章的空白合同书，以乙公司名义与丙公司洽购100吨白糖时，丙公司仍与其签订了买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）
A. 甲的行为构成无权代理，合同效力待定
B. 甲的行为构成无权代理，合同无效
C. 丙公司有权在乙公司追认合同之前，行使撤销权
D. 丙公司可以催告乙公司追认合同，如乙公司在一个月内未作表示，合同有效
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