【名词&注释】
贷款风险(loan risk)、建筑安装(building installation)、财政部门(financial department)、住宅建设(housing construction)、主管部门(department in charge)、开发公司(development company)、公有住房(public housing)、具体办法(concrete methods)、适用性评价(applicability assessment)、商品住宅房
[判断题]商品住宅房销售，在业主办理房屋权属证书时，销售单位将代收的维修基金移交给当地房地产行政主管部门代管。公有住房(public housing)售后维修基金管理的具体办法(concrete methods)，由市、县财政部门制定，经当地 人民政府批准后实施。（ ）
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举一反三：
[单选题]有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27米，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为（ ）米。
A. 9
B. 13.5
C. 15
D. 18
[单选题]根据建筑安装工程费用项目组成，规费是指政府和有权力部门规定必须缴纳的费用，下列属于规费的是( )。
A. 施工排水费
B. 社会保障费
C. 夜间施工增加费
D. 管理人员工资
[单选题]已知某房地产价格为900元/m2，需求量为100万m2，当价格为1000元/m2时，需求量为90万m2，则需求价格弹性为（ ）。
A. 10
B. 9
C. 1
D. 0.9
[单选题]某开发谷司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅全部销售完毕，剩余30%用作出租用房，并且还清了所有贷款。请根据上述材料回答问题：
A. 第102题：按照城市用地的适用性评价(applicability assessment)，该用地属于（ ）。
B. 一类用地
C. 二类用地
D. 三类用地
E. 四类用地
[单选题]季节比率是（ ）。
A. 说明现象在某年的某月平均数占该年总平均数的比重
B. 说明现象在某年的某季平均数占该年总平均数的比重
C. 说明现象在各年某个月的同月平均数占各年总的月平均数的比重
D. 说明现象在各年某个季的同季平均数占各年总的季平均数的比重
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