【名词&注释】
自然人(natural person)、公用事业(public utilities)、无意识(unconsciousness)、民事权利能力(capacity for civil rights)、管理决策、业主大会(house-owner convention)、物业管理费(property management fee)、旋转式(rotary)、有意识(conscious)、不到位
[单选题]在物业管理操作中，由于物业管理服务不到位、矛盾化解不及时、投诉处理不当和与各方沟通不及时等，均有可能导致( )。
A. 物业管理费(property management fee)收缴风险
B. 物业管理的舆论风险
C. 公用事业费用代收代缴风险
D. D.物业管理的外包风险
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举一反三：
[单选题]自然人从( )止具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
A. 出生到死亡
B. 娘胎到死亡
C. 有意识(conscious)时到死亡
D. 出生到无意识状态
[单选题]关于建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列说法错误的是( )。
A. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
B. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
C. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主大会的需要
D. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
[多选题]不属于业主权利的是( )。
A. 独立拥有、使用、居住及享用其名下单位以及租金收益
B. 可与其他业主共同自由使用大厦的公共部位及其设施
C. 对大厦的各项管理决策拥有投票权，每一份业权一票
D. 自由出售、转让、出租或准许他人使用，而不受其他业主干涉
E. 缴交其名下单位应当缴付的税项、差饷等
[单选题]楼梯的形式不包括( )。
A. 直行单跑式
B. 上下旋转式(rotary)
C. 交叉式
D. 平行双跑式
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