【名词&注释】
大型商场(large-scale market)、周围环境(surrounding environment)、低收入者(low income person)、独一无二性、易接近性(web-accessibility)、高收入者(people with high income)、至关重要(very important)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、房地产价格上涨、不可移动性
[单选题]城镇土地使用税(tax on urban land use)采用分类分级的（ ）税率。
A. 比例
B. 超额累进
C. 全额累进
D. 幅度定额
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举一反三：
[单选题]房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于( )。
A. 市场价值
B. 清算价值
C. 快速变现价值
D. 投资价值
[单选题]被执行人张某不能清欠张某所欠的债务，同时张某借给杨某的现金足以保证张某履行债务，杨某到期却拒绝偿还，法院固此向杨某发出履行到期债务的通知，但杨某在指定期限内既没有提出异议也不履行，法院因此以裁定列（ ）的财务强制拍卖。
A. 张某
B. 张某或杨某
C. 杨某
D. 张某和杨某
[单选题]下列关于票据贴现的说法有误的一项是（ ）。
A. 票据贴现是在业务发生时即从票据面额中预扣利息
B. 票据贴现的债务人是持票据贴现的人
C. 票据贴现是贷款业务的一种
D. 票据贴现的期限一般较短
[单选题]在以下的居民收入的增加中，引起房地产价格上涨影响相对较大的是（ ）的收人增加。
A. 低收入者
B. 中等收入者
C. 高收入者
D. 低收入者和高收入者
[多选题]有关H公司购房，下列说法错误的有（ ）。
A. H公司应缴纳营业税40万元
B. H公司应缴纳契税20万元而非32万元
C. 担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保
D. 合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效
[单选题]房地产供给有限特性的本质是（ ）
A. 土地的总量有限
B. 房地产的不可移动性
C. 房地产的独一无二性
D. 房地产的价值量大
[多选题]业主甲是否可以解除购房合同（ ）。
A. 可以单方解除
B. 无法定单方解除权利
C. 须古桥公司同意
D. 须符合合同中有关解除条款的要求
[单选题]材料的（ ）是指材料在饱干和水用下强度不显著降低的性质。
A. 耐水性
B. 吸湿性
C. 吸水性
D. 抗渗性
[单选题]在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于( )。
A. 物业的易接近性
B. 物业的临街状况
C. 物业的周围环境
D. 物业所处区域的繁华程度
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