【名词&注释】
证券市场(securities market)、行政复议制度(administrative reconsideration system)、资金投入(capital input)、平均发展速度(average speed of development)、曲线拟合法(curve fitting method)、持续上升(uninterrupted upward move)、房地产直接投资、增减量
[多选题]行政裁决的主要制度有（ ）。
A. 行政调解制度
B. 拆迁听证制度
C. 集体决策制度
D. 行政复议制度
E. 行政公开制度
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举一反三：
[单选题]当房地产价格的变动过程持续上升(uninterrupted upward move)或者下降，并且各期上升或下降的数额大致接近时，宜采用（ ）预测房地产的未来价格。
A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 移动平均法
[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为7%和8%。某宗房地产交易，买方付给卖 方297万元，应缴税费均由卖方承担，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）万元。
A. 323
B. 275
C. 273
D. 258
[单选题]（ ）是将资金投入与房地产相关的证券市场的行为。
A. 房地产直接投资
B. 房地产间接投资
C. 房地产混合投资
D. 房地产有效投资
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