【名词&注释】
无形资产(intangible assets)、收益率(return)、碳素钢(carbon steel)、有害物质(harmful substance)、基础上(basis)、评估基准日(valuation date)、接近于(close to)、往复直线运动(fro beeline movement)
[单选题]根据经济学原理，同一市场上效用相同或相近的资产在竞争作用下其价格将趋于一致，依据这一原理建立的房地产评估原则是（ ）
A. 供需原则
B. 替代原则
C. 最佳使用原则
D. 贡献原则
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举一反三：
[单选题]企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为10%，企业各单项资产重置价值之和为160万元， 则商誉价值最可能为（ ）
A. 60万元
B. 50万元
C. 40万元
D. 30万元
[单选题]下列机构中，（）能把旋转运动变成往复直线运动(fro beeline movement)，也可以把往复直线运动(fro beeline movement)变成旋转运动。
A. 曲柄摇杆机构
B. 双曲柄机构
C. 双摇杆机构
D. 曲柄滑块机构
[单选题]被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日(valuation date)后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为200万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值最接近于(close to)（）万元。
A. 455
B. 580
C. 655
D. 1324
[多选题]碳素钢中（ ）是有害物质。
A. 硅
B. 锰
C. 硫
D. 磷
E. 铬
[单选题]已知被评估资产的收益期为3年，评估基准日(valuation date)当年的收益额为125万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则该资产的评估值为( )万元。
A. 502.50
B. 482.50
C. 322.50
D. 362.50
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