关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。

【名词&注释】

社会保险(social insurance)、劳动力再生产(reproduction of labour power)、书面形式(written form)、社会进步。、自负盈亏(full financial responsibility)、价格便宜(cheap price)、排水铸铁管(drainage cast iron pipe)、顺利进行、物业管理市场化(property management market)、业主大会会议

[单选题]关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。

A. 房地产置业投资属于间接投资
B. 房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C. 房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D. 房地产出租不属于房地产置业投资

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举一反三：

[单选题]实行一级成本核算的物业服务企业，可不设( )费用。

A. 直接人工
B. 直接材料
C. 问接
D. 管理

[多选题]社会保险的作用具体体现在（ ）方面。

A. 社会保险能发挥社会稳定器的作用。
B. 有利于拓展新业务
C. 社会保险有利于推动社会进步。
D. 社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行
E. 社会保险有利于推动社会进步。

[单选题]在建筑排水管材中，具有耐腐蚀、价格便宜、质脆、重量大等特点的管材是( )。

A. 排水铸铁管^{(drainage cast iron pipe)}
B. 塑料管
C. 混凝土管
D. 带釉陶土管

[多选题]预算有许多种类型，在物业管理中经常用到的预算形式主要有( )。

A. 年度运营预算
B. B.资本支出预算
C. 长期预算
D. D.短期预算
E. E.季度运营预算

[多选题]建筑内部给水系统由( )、给水附件等组成。

A. 引入管
B. 清通设备
C. 用水设备
D. 水表
E. 配水装置

[单选题]根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A. 10
B. 15
C. 28
D. 30

[单选题]租金一般是指租户租用每平方米可出租面积需按月或按年支付的金额，写字楼的租金水平，主要取决于（ ）。

A. 当地房地产市场的状况
B. 投资收益率的目标
C. 可接受的最低租金水平
D. 物业本身的状况及其所处的位置

[多选题]物业管理市场化^{(property management market)}的集中体现是( )。

A. 管理有序
B. 自负盈亏
C. 等价有偿
D. 双向选择
E. 自由竞争

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