【名词&注释】
经营活动(operating activities)、施工现场(construction site)、多层建筑(multistoried building)、外部环境(external environment)、建设单位(construction unit)、企业战略(enterprise strategy)、易燃易爆物品、犯罪分子、消防器材(fire apparatus)、物业管理市场化(property management market)
[单选题]下列选项中，( )是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
A. 房地产价格评估
B. 房地产经纪
C. 房地产咨询
D. 房地产投资
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举一反三：
[多选题]合同订立的程序主要包括( )。
A. 要约
B. 要约邀请
C. 要约引诱
D. 承诺
E. 反要约
[单选题]设备有形磨损的局部补偿是( )。
A. 更换
B. 技术改造
C. 修理
D. 改装
[多选题]公共安全防范管理服务是物业管理企业协助政府相关部门，为维护公共治安、施工安全等采取的一系列防范性管理服务活动。内容包括( )等工作。
A. 出入管理
B. 安防系统的使用、维护和管理
C. 施工现场的管理
D. 犯罪分子的擒拿
E. 配合政府开展社区管理
[单选题]消防器材(fire apparatus)的配置应结合物业的火灾危险性，针对易燃易爆物品的特点进行合理配置。一般在住宅区内，多层建筑中每层楼的消防栓（箱）内均配置( )瓶灭火器。
A. 1
B. 2
C. C.4
D. 6
[多选题]物业管理企业组织机构设置的影响因素有( )。
A. 技术因素
B. 企业的人员结构
C. 组织规模及所处阶段
D. 外部环境因素
E. 企业战略因素
[单选题]市场交换意识，是缓解物业管理矛盾的根本所在。
A. 降低价质相符的
B. 提高价质相符的
C. 降低价质不相符的
D. 提高价质不相符的
[单选题]商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。
A. 新房销售
B. 二手房销售
C. 商品房预售
D. 商品房定购
[单选题]由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度。
A. ①住房建设；
B. ②物业管理市场化(property management market)；
C. ③分配；
D. ④管理；
E. ①②③
F. ①③④
G. ②③④
H. ①②④
[单选题]物业服务企业承接物业时，应当与( )办理物业验收手续。
A. 上任物业服务企业
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 业主代表
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