()是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。

【名词&注释】

承包方(contractor)、基本情况(basic situation)、市场调查(market research)、物业管理(property management)、不动产(real estate)、观察法、实验法(experimental method)、出现问题、抽样法(sampling method)、签订合同(sign a contract)

[单选题]()是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。

A. 物业管理
B. 房地产
C. 不动产
D. 单元性地产

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举一反三：

[单选题]共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（ ）。

A. 在签订合同^{(sign a contract)}时要注意保证签约主体与实施主体一致
B. 定期对承包方基本情况全面更新，以及时掌握承包方的企业状况，适时采取对策，确保承包方有能力持续履行服务合同
C. 在合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷
D. 委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况，保证设施设备历史资料的完整性

[多选题]不属于市场调查中直接调查法的有( )。

A. 座谈法
B. 邮寄调查法
C. 观察法
D. 实验法^{(experimental method)}
E. 抽样法^{(sampling method)}

[单选题]前期物业管理的风险有许多方面，但最主要的是( )。

A. 项目接管的不确定性带来的风险
B. 合同风险
C. 物业管理日常运作过程中存在的风险
D. 合同执行的风险

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