【名词&注释】
人民法院(people court)、财政政策(fiscal policy)、房屋建筑、经济适用房(affordable housing)、抵押物(hypothecated property)、建设周期(construction cycle)、存款准备金(deposit reserve)、准备金率(reserve ratio)、首付款比例(first payment)、评估价
[单选题]概算定额是在（ ）的基础上综合扩大而成的，每一概算定额中综合分项都包含数个该定额细目。
A. 预算定额
B. 施工定额
C. 企业定额
D. 投资估算
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举一反三：
[单选题]在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些( )。
A. 市场案例
B. 交易实例
C. 交易预期值
D. 市场预期值
[单选题]下列房地产市场调控政策中，属于财政政策的是（ ）。
A. 提高贷款利率
B. 提高购房最低首付款比例(first payment)
C. 提高法定存款准备金(deposit reserve)率
D. 提高房地产交易环节税收
[单选题]某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万㎡，2002年末完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万㎡，2003年竣工的房屋建筑面积为80万㎡。那么，该市房屋的平均建设周期为（ ）年。
A. 0．5
B. 1．5
C. 2
D. 3
[单选题]经济适用房的开发利润应控制在（ ）以下。
A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%
[单选题]人民法院依法对经估价机构估价的抵押物拍卖的，拍卖保留价由（ ）参照评估价确定。
A. 人民法院
B. 估价机构
C. 拍卖师
D. 竞买人
[单选题]资本化率是（ ）的倒数。
A. 毛租金乘数
B. 潜在毛租金乘数
C. 有效毛收入乘数
D. 净收益乘数
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