【名词&注释】
合理性(rationality)、房地产开发、现金流量表(cash flow statement)、资本金(capital)、损益表(income statement)、国家规定、资金来源与运用(source and disposition or uses of fund)、投资资金来源(investment capital source)
[单选题]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元／m2，现房出租的年末净收益为500元／m2。若按折现率10％和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为（ ）元/m2。
A. 4400
B. 4409
C. 4445
D. 4455
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举一反三：
[单选题]下列有关名义利率和实际利率的描述，错误的是（ ）。
A. 名义利率越大，实际利率与名义利率的差异就越大
B. 实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
C. 当每年计息周期数m=l时，名义利率与实际利率相等
D. 当每年计息周期数m>l时，名义利率小于实际利率
[单选题]按国家规定，丙公司应收的租赁代理费用最高为（ ）元。
A. 500
B. 1000
C. 250
D. 1500
[单选题]某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。
A. 损益表
B. 资金来源与运用(source and disposition or uses of fund)表
C. 资本金现金流量表
D. 全投资现金流量表
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