【名词&注释】
应纳税所得额(taxable amount of income)、利润分配管理、房地产估价师、经营收入(operation income)、还本付息(loan and interest payment)、大型百货商场(large-sized department stores)、国家统一考试、各具特色、连锁超级市场、责权利相结合原则
[多选题]物业服务企业的主营业收入不包括( )。
A. 物业经营收入
B. 材料物资销售收入
C. 物业管理收入
D. 物业大修收入
E. E。无形资产转让收入
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举一反三：
[单选题]一般的建筑屋面防水等级为( )。
A. Ⅰ
B. B．Ⅱ
C. Ⅲ
D. Ⅳ
[多选题]消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，主力店通常是( )。
A. 小型百货商场
B. 连锁超市
C. 中型百货商场
D. D.连锁超级市场
E. 大型百货商场
[多选题]财务管理的具体目标有( )目标。
A. 筹资管理
B. B．企业价值最大化
C. C．投资管理
D. D．利润最大化
E. E．利润分配管理
[多选题]保险的一般原则是( )。
A. 诚信原则
B. 可保利益的原则
C. 近因原则
D. 比例分摊原则
E. 可以收益原则
[单选题]必须经国家统一考试、执业资格认证的房地产价格评估人员是( )。
A. 房地产估价员
B. 房地产估价师
C. 房地产价格评估师
D. 房地产咨询师
[多选题]尽管物业服务企业对成本的控制各具特色，但一般而言，有效的成本控制都应遵循的原则包括（ ）。
A. 全面控制原则
B. 讲求经济效益原则
C. 责权利相结合原则
D. 例外管理原则
E. 分析差异原则
[单选题]如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额就等于物业的（ ）。
A. 抵押贷款还本付息
B. 准备金
C. 净运营收益
D. 运营费用
[多选题]一般来说，物业管理企业可以划分为( )等类型。
A. 专业型物业管理企业
B. 分散型物业管理企业
C. 综合型物业管理企业
D. 集中型物业管理企业
E. 管理型物业管理企业
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