【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、质量标准(quality standard)、市场秩序(market order)、管理方式、产业政策(industrial policy)、经济收益(economic income)、贯彻执行、行业特殊性、管理状况、承担风险(bear risk)
[单选题]根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准属于物业开发项目( )阶段早期介入的内容。
A. 规划设计
B. 可行性研究
C. 建设
D. 竣工验收
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举一反三：
[单选题]组织运行是一个( )过程。
A. 决策、执行
B. 计划、控制
C. 输入、输出
D. 操纵、交换
[单选题]是一些单位或个人避免承担风险(bear risk)损失而有意识地将风险损失或与风险损失有关的财务后果转嫁给另一单位或个人承担的一种风险管理方式。
A. 风险转嫁
B. 风险转移
C. 风险管理
D. 风险抑制
[多选题]市场主体退出市场秩序包括( )。
A. 企业破产秩序
B. 企业产权转让秩序
C. 产业政策秩序
D. 企业歇业秩序
E. 企业组织结构秩序
[单选题]下列选项中，不属于出租人权利的是（ ）。
A. 有对物业管理状况进行监督、建议的权利
B. 有向用户宣传、贯彻执行国家房管政策和物业管理公约、管理规定等权利
C. 有监督承租人按合同规定合理使用房屋的权利
D. 有依法收回出租房屋的权利
[单选题]由于同类的公寓和写字楼大量存在着出租现象在直接产生经济收益，该尚未疆出的公寓和写字楼的收益可以通过( )来求取。
A. 市场比较法
B. B．成本法
C. C．对比法
D. 收益法
[多选题]物业管理招标投标具有一定的行业特殊性，主要体现在( )。
A. 招标方式的特殊性
B. 招标客体的持殊性
C. 招标主体的特殊性
D. 物业管理服务内容的特殊性
E. 招标程序的特殊性
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