【名词&注释】
农村土地(rural land)、设计变更(design alteration)、市场趋势(market trend)、土地利用总体规划(general land use planning)、市场价格(market price)、工业用地(industrial land)、人口数量(population quantity)、集体土地征收、承担违约责任、发生变化
[单选题]某乡镇企业依法使用农村土地从事服装生产。根据土地利用总体规划，该土地用途分类是（ ）。
A. 农用地
B. 工业用地
C. 建没用地
D. 乡镇企业用地
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举一反三：
[单选题]年利率为6%，存款额为1000元，存款期限为1年，计息12次，则年终本利和为（ ）元。
A. 1060
B. 1060.9
C. 1061.36
D. 1061.68
[单选题]市场趋势分析中的时间序列分析法不包括（ ）。
A. 移动平均法
B. 指数平滑法
C. 市场因子推演法
D. 简单平均法
[多选题]甲地块临街深度为100ft，临街宽度为15ft，形状为矩形，总价为100万元，相邻的乙地块也为临街宽度15ft的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”，下列关于乙地块价格的表述中，正确的有（ ）。
A. 若乙地块临街深度为25ft，则其总价为25万元
B. 若乙地块临街深度为50ft，则其总价为50万元
C. 若乙地块临街深度为75ft，则其总价为90万元
D. 若乙地块临街深度为100ft，则其总价为1 10万元
E. 若乙地块临街深度为150ft，则其总价为117万元
[单选题]下列职能中，属于保险基本职能的是（ ）。
A. 分散危险
B. 融通资金
C. 防灾防损
D. 分配资金
[单选题]房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。
A. 误差的平均值
B. 误差的最大值
C. 中误差
D. 两倍中误差
[单选题](二)张某在2004年10月购买了一个刚建成的精装修店面，同时租出，租客是王某。当时市场上类似店面的月租金是200元/m2，张某与王某就该店面达成的月租金是180元/m2，租期为5年，费用按法规各自承担。
A. 在2006年10月时，张某的权益价格为( )。
B. 没有租赁条件下的正常市场价格
C. 剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和
D. 剩余3年租期的月租金为180元/m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值
E. 张某与李某实际达成的带租约交易的成交价格
[多选题]以下关于家庭人口规模变化对房地产价格的影响说法中，正确的是（ ）。
A. 家庭人口规模变小，房地产价格有下降的趋势
B. 家庭人口规模变小，房地产价格有上升的趋势
C. 家庭人口规模变大，房地产价格有下降的趋势
D. 家庭人口规模变大，房地产价格有上升的趋势
E. 家庭人口规模变大变小，只要人口数量(population quantity)不变，对房地产价格变化没有影响
[多选题]下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（ )．
A. 征收或者征用都是为了公共利益需要
B. 征收或者征用都要依法给予补偿
C. 征收是国家行为，征用是企业行为
D. 征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
E. 征收是强制性的，征用是非强制性的
[多选题]下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为（ ）。
A. 甲公司已在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更
B. 周某有权退房
C. 周某退房，甲公司应承担违约责任
D. 周某退房应承担违约责任
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