【名词&注释】
集体土地(collective land)、人民币(rmb)、当事人(party)、交易价格(transaction value)、总投资(total investment)、建筑面积(building area)、申请人(applicant)、交易过程(trading process)、房屋抵押权、适用于(suitable for)
[多选题]下列价值种类中，属于基本价值类型的有（ ）。
A. 抵押价值
B. 市场价值
C. 计税价值
D. 投资价值
E. 在用价值
查看答案&解析
举一反三：
[多选题]用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。
A. 交易过程(trading process)控制
B. 交易情况修正
C. 交易日期调整
D. 交易价格变更
E. 房地产状况调整
[单选题]下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是（ ）登记。
A. 预购商品房预告
B. 房屋转移
C. 在建工程抵押权
D. 房屋抵押权
[多选题]要确定拟采用的估价技术路线，就需要先明确（ ）。
A. 估价目的
B. 估价对象
C. 估价方法
D. 估价时点
E. 估价原则
[多选题]下列关于当事人申请登记的时限说法中正确的是（ ）。
A. 初始登记、变更登记、他项权利登记在发生之日起30内提出申请
B. 新建的房屋，申请人(applicant)应在竣工后60日内提出登记申请
C. 集体土地上的房屋因土地所有权转为国有，申请人(applicant)应在事实发生之日起30日内提出申请
D. 转移登记应当在事实发生之日起90日内提出登记申请
E. 注销登记应在事实发生之日起15日内提出申请
[单选题]某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元等于8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为（ ）元人民币/m2。1998年10月15日的汇率假定为1美元等于8.29元人民币。
A. 7999
B. 7967
C. 7996
D. 8028
[单选题]某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40㎡，总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡，每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为（ ）万元。
A. 1800
B. 2040
C. 2100
D. 2380
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/lvy879.html
