【名词&注释】
适应性(adaptability)、投资者(investor)、相互影响(interaction)、屋面防水工程(roof waterproof engineering)、依赖性(- dependent)、市场环境(market environment)、商品住宅(commercial housing)、写字楼(office building)、洗衣房(laundry)、工作中的
[单选题]投资者对房地产内部使用功能的变动，体现了投资者对房地产投资（ ）的重视。
A. 各异性
B. 适应性
C. 相互影响性
D. 专业管理依赖性
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举一反三：
[单选题]某商品住宅(commercial housing)于1999年1月10日竣工验收使用，2002年1月10日交付给买受人。开发商应承担该商品住宅(commercial housing)屋面防水工程的最低保修期限应至（ ）。
A. 2002年1月10日
B. 2004年1月10日
C. 2005年1月10日
D. 2007年1月10日
[多选题]毛租金乘数法是将估价对象未来某一年或某一个月的毛租金乘以相应毛租金乘数来求取估价对象价值的方法，毛租金乘数法的优点是( )。
A. 方便易行，在市场上较容易获得房地产的售价和租金资料
B. 由于在同一市场，相似房地产的租金和售价同时受相同的市场力的影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C. 避免了由于多层次估算可能产生的各种误差的累计
D. 忽略了房地产租金以外的收入
E. 相对全面一些
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