【名词&注释】
可信度(reliability)、工程规划(project planning)、经济评价指标(economic evaluation index)、土地使用证(land use certificate)、提高业务水平(elevating professional level)、初步判断(pre-judgment)、报告期(report period)、资本金利润率(capital profit margin)、登记手续(registration formalities)、国有土地使用
[多选题]下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中，正确的有（ ）。
A. 应做到诚实正直、公正执业
B. 为了提高业务水平，可以接受超过自己专业能力的估价项目
C. 未经委托人的书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开
D. 应执行政府规定的收费标准，只能适当收取额外的费用
E. 不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[多选题]路线价法用于宗地估价，其结果的可信度主要取决于（ ）的准确与否。
A. 路线价
B. 深度百分率
C. 宗地形状
D. 临街状态
E. 土地形状
[单选题]下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。
A. 该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
B. B．该宗地无论是划拨还是出让土地使用权．因己取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记
C. C。该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后。才能办理抵押登记手续(registration formalities)
D. D。该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽末取得施工许
E. 可证，也可办理抵押登记手续(registration formalities)
[单选题]（ ）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。
A. 成本利润率
B. 投资利润率
C. 资本金利润率(capital profit margin)
D. 资本金净利润率
[单选题]下列关于空置和损失的表述，不正确的是（ ）。
A. 空置和损失从潜在毛租金收人中扣除后，就能得到某一报告期(report period)实际的租金收入
B. 欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录
C. 空置虽然减少收入，但不是损失
D. 实际租金收入与潜在毛租金收入相等
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/lv78po.html
