【名词&注释】
管理程序、棚户区改造、市政建设(municipal construction)、违章建筑(unauthorized construction)、被拆迁人(household to be resettled)、房屋产权、管理部门、房屋出租、房屋建筑面积、交付使用(initiation into service)
[单选题]实施强制拆迁前（ ）天应通知被拆迁人。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 30
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举一反三：
[单选题]（一）某市2009年底进行棚户区改造。房屋拆迁补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被拆迁房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡，实际建筑面积为60㎡，其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80㎡，其被拆迁房屋的市场价格为13.85万元。回答1至4题
A. 刘某应补交房款为（ ）万元。
B. 5.60
C. 8.40
D. 8.55
E. 22.40
[多选题]未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有（ ）。
A. 警告
B. 罚款
C. 限期改正
D. 限期拆除
E. 没收实物
[单选题]在测算土地的面积时，不计入用地面积的有（ ）。①公共使用的河滩、水沟、排水沟；②无明确使用权属的巷道或间距地；③市政管辖的马路、街道等公共用地；④经过规划部门核定需要作市政建设的用地；⑤其他按规定不计入总地的面积。
A. ①②③④⑤
B. ①②④⑤
C. ①③④⑤
D. ①②⑧⑤
[单选题]城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（ ）。
A. 核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证
B. 核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证
C. 核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书
D. 核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证
[单选题]某8年前建成交付使用(initiation into service)的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。
A. 76800
B. 79104
C. 77952
D. 81562
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