【名词&注释】
基本特征(basic characteristics)、经营管理(management)、合作经营(cooperative management)、竞争机制(competition mechanism)、交易过程(trading process)、中外合资企业(international joint venture)、所有人(owner)、外商独资企业(foreignsole investment enterprises)、经营性用房、写字楼物业管理
[单选题]在目标市场选择中，无论是生产、储运保管、销售都因产品单一而显得工作方便的策略是( )。
A. 无差异目标市场营销策略
B. 差异目标市场营销策略
C. C.集中目标市场营销策略
D. D.综合目标市场营销策略
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举一反三：
[单选题]必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。
A. 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的
B. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业(foreignsole investment enterprises)的房地产抵押的
C. 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
D. 有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
[多选题]物业管理的基本特征包括( )。
A. 产业化
B. 社会化
C. 专业化
D. 标准化
E. 市场化
[单选题]物业管理风险中，前期物业管理的风险有许多方面，但最主要的是（ ）。
A. 收费风险
B. 合同风险
C. 项目接管的不确定性带来的风险
D. 管理风险
[单选题]业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和（ ）的权利一并转让。
A. 共同管理
B. 处分
C. 收益
D. 占有
[单选题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于( )时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
A. 居住
B. 出租
C. C.投资
D. 出售
[单选题]采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征是( )。
A. 将无序的竞争机制引入交易过程
B. 将有序的竞争机制引入交易过程
C. 方式多样
D. 时间有期限
[单选题]写字楼物业管理的目标中，( )目标是物业所有人(owner)与使用人满意率最大化。
A. 服务
B. 宏观
C. 管理
D. 经营
[单选题]物业管理日益( )，逐渐发展成为一个新型的服务行业。
A. 被业主重视
B. 被政府重视
C. 被城市重视
D. 被业主和政府重视
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