【名词&注释】
社会公德(social morality)、物业服务费、比例相对数、违法犯罪活动(unlawful and criminal activities)、《物业管理条例》、动态相对数(dynamic relative number)、物业管理招投标(property management bidding)、登记手续(registration formalities)、有效证件(perfect instrument)、房屋出租
[单选题]合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现，下列合同履行应当遵循的原则中不包括的是( )原则。
A. 适当履行
B. 协作履行
C. 公平履行
D. 情事变更
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举一反三：
[多选题]业主在监督业主委员会工作方面的权利包括( )。
A. 有权对业主委员会的工作提出批评和建议
B. 有权知晓业主委员会的收益情况
C. 有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
D. 有权查询业主委员会保存的各项档案文件
E. 有权制止并要求业主委员会纠正其不被业主接受的行为
[单选题]下列选项中，( )指人们在认识过程中，在认识逻辑上常出现的一种偏差，即由知觉对象所具有的某种特征推及对象的总体特征，从而产生美化或丑化对象的印象。
A. 成见效应
B. 光环效应
C. 先入印象
D. 近因效应
[多选题]下列选项中，出租人的治安责任主要包括（ ）
A. 不准将房屋出租给无合法有效证件(perfect instrument)的人
B. 承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品
C. 承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证
D. 发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告
E. 停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续(registration formalities)
[单选题]表示同一对象不同时间之间的对比。
A. 比较相对指标
B. 结构相对指标
C. 动态相对数
D. 比例相对数
[多选题]当发生高空坠物时，属于正确的处理措施有（ ）。
A. 发生高空坠物后，有关人员要立即赶到现场，确定坠物造成的危害情况
B. 尽快确定坠物来源
C. 关闭出入口，劝阻住户及访客暂停出入，防止造成高空坠物事故者乘机逃跑
D. 立即清理现场，恢复秩序
E. 事后应检查，并通过多种宣传方式，使业主自觉遵守社会公德
[多选题]在物业受到侵害时，业主有权请求（ ）。
A. 停止侵害
B. 排除妨碍
C. 经济援助
D. 赔偿损失
E. 消除危险
[单选题]物业服务费在运行中可能产生结余，如果在连续几年或者年度出现较大数额的结余时，除可以在管理：预算中调整外，也可经（ ）同意设定一定比例纳人专项维修资金。
A. 业主大会
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 物业产权人
[单选题]《物业管理条例》对前期物业管理招投标(property management bidding)作了例外的规定。对于投标人少于( )个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[多选题]各类机房均应配备足够数量的灭火器材，以保证机房火灾的处置。机房内主要配备有（ ）。
A. 固定灭火器材
B. 不固定灭火器材
C. 手动式灭火器
D. 消防战斗服
E. 推车式灭火器
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