【名词&注释】
企业规模(enterprise scale)、不存在(there is no)、市场份额(market share)、银行贷款(bank loan)、国家建设、许可证(license)、首付款、管理部门、贷款年利率(annual percentage rate)
[多选题]征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守（ ）等原则。
A. 珍惜耕地，合理利用士地
B. 保证国家建设用地
C. 有偿使用土地
D. 无偿使用土地
E. 依法征地
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举一反三：
[多选题]某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率(annual percentage rate)为5.58%。则下列说法中正确的有（ ）。
A. 该房地产的实际价格等于名义价格
B. 价格名义价格为50万元
C. 该房地产的实际价格高于50万元
D. 该房地产的实际价格为50万元
E. 该房地产不存在名义价格
[单选题]下列行业中，（ ）中的企业盈利水平与企业规模、市场份额均有关。（过时）
A. 批量行业
B. 僵滞行业
C. 分块行业
D. 专业化行业
[单选题]拆迁估价时点一般为（ ）之日。
A. 接受估价委托
B. 实地现场勘察
C. 开始实施拆迁
D. 房屋拆迁许可证颁发
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