【名词&注释】
绩效评价(performance evaluation)、地基基础(foundation)、土地储备(land reserve)、工作计划(working plan)、业主大会(house-owner convention)、物业管理费(property management fee)、价格政策(price policy)、合理使用寿命(reasonable service-life)、质量保证书(guarantee of quality)、总资产增长率
[单选题]住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（ ）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主
D. 住宅专项维修资金监督小组
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举一反三：
[单选题]由买方缴纳的税费有( )。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 契税
D. 土地增值税
[单选题]下列选项中，不属于《住宅质量保证书(guarantee of quality)》中的内容是( )。
A. 工程质量监督部门核验的质量等级
B. 地基基础和主体结构在合理使用寿命(reasonable service-life)年限内承担保修
C. 配电负荷
D. 用户报修单位答复和处理的时限
[多选题]物业管理绩效评价修正指标中，下列属于发展能力状况修正指标的是( )。
A. 经营亏损挂账比率
B. 长期适合率
C. 总资产增长率
D. 三年利润平均增长率
E. 三年资本平均增长率
[单选题]物业服务企业投标过程中，各阶段的主要工作安排不同，下列属于前期准备阶段的是( )。
A. 讨论确定投标项目管理总体思路
B. 讨论确定物业管理费价位
C. 准时递交标书
D. 制定投标工作计划和进度安排
[单选题]执业资格考试由国家定期举行，一般情况下每年举行( )次。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单选题]土地供应政策的核心是( )。
A. 土地供应计划
B. 房地产价格政策(price policy)
C. 土地价格政策(price policy)
D. D．土地储备
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