【名词&注释】
管理条例、固定资产(fixed assets)、民事法律关系(civil legal relationship)、经营性、综合楼(complex building)、写字楼(office building)、实际情况(actual situation)、所有人(owner)、房屋出租
[单选题]根据物业服务定价成本审核的方法和标准，固定资产残值率按（ ）计算；个别固定资产残值较低或者较高的，按照实际情况(actual situation)合理确定残值率。
A. 1%～3%
B. 3%～5% ~~
C. 4%～8%
D. 5%～9%
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，( )。
A. 前期物业服务合同继续履行
B. 前期物业服务合同终止
C. 物业服务合同与前期物业合同共同履行
D. 物业服务合同与前期物业合同终止
[多选题]对于以下物业( )属于经营性的物业。
A. 写字楼
B. 居住物业
C. 综合楼
D. 商厦
E. 零售商业物业
[单选题]结构相连或具有共有、共用设备和附属建筑，而为不同所有人(owner)所有的房屋是( )。
A. 异产毗连房屋
B. 异产房屋
C. 毗连房屋
D. 相邻房屋
[多选题]在法律允许的范围内，居民对自己拥有的产权的房屋可以()。
A. 出租
B. 出售
C. 抵押
D. 赠与
[单选题]民事法律关系不包括( )。
A. 主体
B. 客体
C. 时间
D. 内容
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