【名词&注释】
社会组织(social organization)、人口素质(population quality)、重要因素(important factors)、公开招标(open tender)、营业执照(business license)、家庭成员(family members)、非独立核算、《物业管理条例》、平均收入(average revenue)、人民政府(s government)
[单选题]《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（ ）。
A. 前期物业服务合同继续履行
B. 前期物业服务合同终止
C. 物业服务合同与前期物业合同共同履行
D. 物业服务合同与前期物业合同终止
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举一反三：
[多选题]物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有（ ）。
A. 招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
B. 招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会
C. 招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告
D. 招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项
E. 招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
[单选题]新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起( )日内,向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府(s government)房地产主管部门申请资质。
A. 30
B. 45
C. 60
D. 90
[单选题]物业管理服务成本，主要包括( )。
A. ①人工费；
B. ②办公费；
C. ③保安费；
D. ④清洁费
E. ①②
F. ③④
G. ①②③
H. ①②③④
[单选题]为保障承租人家属的住房权利，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，与其共同居住( )年以上的家庭成员可以继续承租该房屋。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单选题]一般而言，业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间，是一种( )关系。
A. 合同
B. 雇佣
C. 委托
D. 上下级
[单选题]以下关于公共关系描述欠妥的是( )。
A. 公共关系是以社会组织为主体，主要研究组织内外有关公众建立的各种关系
B. 公共关系的基本构成要素包括组织、公众和传播
C. 社会组织与公众建立良好关系的唯一手段是通过双向的信息传播而不能采取其他的手段
D. 公共关系是社会组织通过信息传播的手段与公众建立良好关系的活动过程
[单选题]引起人口数量变化的一个重要因素是( )。
A. 人口增长
B. 人口素质
C. 家庭人口规模
D. 人口平均收入(average revenue)
[多选题]从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为( )两种形式。
A. 整体核算
B. 独立核算
C. 分项目核算
D. 非独立核算
E. 单项目核算
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