【名词&注释】
项目风险(project risk)、家电行业(household appliance industry)、实用新型(utility model)、发明创造、环境变量(environment variable)、公司企业(incorporated business)、现金流入量(cash inflow amount)、现金流出量(cash outflow)、非政府部门、房地产开发投资决策
[多选题]在房地产开发投资决策过程中，涉及的关键环境变量和决策变量主要有（ ）
A. 房地产市场发展总体特征
B. 政府相关经济政策及直接和间接影响
C. 各细分市场供给特征和规模
D. 各细分市场的划分标准
E. E 各细分市场价格和租金水平及其变动无势
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举一反三：
[多选题]按项目期间，企业现金流量可分为( )。
A. 初始现金流量
B. 营业现金流量
C. 终结现金流量
D. 投资回收期
E. 平均报酬率
[单选题]某学校学生的平均年龄为15岁，标准差为2岁；该学校老师的平均年龄为30岁，标准差为3岁。比较该学校年龄的离散程度，则（）。
A. 教师年龄的离散程度大一些
B. 学生年龄的离散程度大一些
C. 教师年龄的离散程度是学生年龄离散程度的1.5倍
D. 学生年龄和教师年龄的离散程度相同
[多选题]我国专利法所称的发明创造是指（ ）。
A. 专有技术
B. 外观设计
C. 发明
D. 实用新型
E. 创造与创新
[单选题]我国家电行业已进入成熟期，各家电企业要想继续发展，应积极实施（ ）。
A. 差异化战略
B. 无差异战略
C. 集中化战略
D. 一体化战略
[多选题]财政资源配置职能的主要内容有( )。
A. 调节资源在国家之间的配置
B. 调节资源在地区之间的配置
C. 调整资源在公司企业之间的配置
D. 调节资源在产业部门之间的配置
E. 调节全社会的资源在政府部门和非政府部门之间的配置
[多选题]以下关于项目融资模式设计的基本原则中，正确的是（ ）。
A. 争取适当条件下的无限追索权融资
B. 实现项目风险的合理分担
C. 实现发起人对项目较少的股本投入
D. 争取实现资产负债表外融资
E. 充分保障债权人的利益
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