【名词&注释】
建成区(built-up area)、容积率(plot ratio)、参考资料(reference)、收益率(return)、线性关系(linear relationship)、销售价格(selling price)、占地面积(site area)、建筑面积(building area)、就业机会(employment opportunity)、建制镇(designated town)
[单选题]某房地产开发项目的占地面积(site area)为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元m2（按建筑面积(building area)计），预测能够以8000元／m2（按建筑面积(building area)计）的销售价格实现全部销售则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积(site area)计）为（ ）元/m2。
A. 3000
B. 5000
C. 7500
D. 8000
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举一反三：
[单选题]某房地产投资项目现有A、B两种方案，开发经营期分别为3年、4年，其目标收益率均为12%，净现值分别为120万元、150万元，对两方案进行比选，则最优方案的等额年值为（ ）万元。
A. 39．51
B. 49．39
C. 49．96
D. 62．45
[单选题]下列关于房产分幅图的描述有误的是（ ）。
A. 是测绘分丘图和分户图的基础材料
B. 是绘制房产权证附图的基本图
C. 绘制范围包括城市、县城、建制镇(designated town)的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及毗
D. 是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图
[单选题]以下不属于现代房地产周期研究结论的是（ ）。
A. 经济扩张与创造就业不再是线性关系
B. 经济复苏不会立即导致新建筑的产生
C. 房地产市场呈现自我修正的周期性
D. 就业机会(employment opportunity)增加与空间需求不再同比增长
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