【名词&注释】
重要性(importance)、报酬率(rate of return)、总费用(total cost)、市场价格(market price)、销售量(sales volume)、应付账款(accounts payable)、投资利润率(investment profit ratio)、第一年(first year)
[多选题]以下应用于房地产开发投资评价的指标，反映项目盈利能力的动态评价指标包括（ ）。
A. 速动比率
B. 投资利润率(investment profit ratio)
C. 内部收益率
D. 净现值
E. 成本利润率
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举一反三：
[单选题]折价处置抵押房地产的，应当参照（ ）。
A. 原购买价
B. 重建价格
C. 重置价格
D. 市场价格
[单选题]虽然考虑了销售量递减的趋势，但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。
A. 简单平均法
B. 移动平均法
C. 加权平均法
D. 回归分析法
[单选题]某宗房地产预计未来第一年(first year)的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%，该类房地产的报酬率为8%，该房地产的价格为( )万元。
A. 100
B. 42
C. 63
D. 77
[单选题]资产负债表中应在资产方反映的项目是（ )。
A. 预收账款
B. 应付账款(accounts payable)
C. 应收票据
D. 预提费用
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