【名词&注释】
利用价值(utilization value)、消防通道(fire interrupter passage)、商品销售(commodity marketing)、营业执照(business license)、两个方面(two sides)、双学士学位、买卖双方(both buyers)、同步进行(carried out simultaneously)、物业管理师、物业管理工作
[多选题]申请参加物业管理师资格考试应具备的条件有( )。
A. 取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年
B. 取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历、工作满6年，其中从事物业管理工作满4年
C. 取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年
D. 取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年
E. 取得经济学，管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年
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举一反三：
[单选题]车辆进入管理区域后，管理人员应引导车辆停放。有固定车位而任意停放，或不按规定任意停放，或在消防通道停车等现象出现时，管理人员应( )。
A. 及时劝阻
B. 要求缴费
C. 强制收费
D. 及时运走车辆
[单选题]影响消费者利益的商品销售秩序，主要反映在商品的( )两个方面。
A. 价值和使用价值
B. 价值和存蓄功能
C. C.使用和利用价值
D. 使用价值和存蓄功能
[单选题]房地产开发企业应当自领取营业执照之日起（ ）日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[多选题]收益性物业价格中，理解成交价格，应对其形成机制，即卖价、买价、成交价格三者的关系有所了解，下列关于成交价格的说法正确的是（ ）。
A. 成交价格是一个可能完成的事实
B. 卖价和买价都只是买卖双方(both buyers)中某一方所愿意接受的价格
C. 在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格高于或等于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才可能成功
D. 成交价格可能是正常的，也可能是不正常的
E. 成交价格还可以按照交易方式的不同来划分
[单选题]在条件具备或物业管理企业早期介入充分、准备充足时，物业的承接查验也可以和( )同步进行(carried out simultaneously)。
A. 业主入住
B. 业主购房
C. 建设工程的竣工验收
D. 建设工程的竣工
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