【名词&注释】
利益冲突(interest conflict)、管理机构、消防安全(fire safety)、正确处理(correctly handling)、债权人(creditor)、所有者(owner)、诚实信用原则(the principle of good faith)、基本功能(basic function)、商品房预购人、建设中(construction)
[单选题]零售商业物业的经营管理工作不包括( )。
A. 招商及承租户组合
B. 物业维护
C. 零售技术
D. 策略与运行管理
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举一反三：
[单选题]大型公共物业绿化管理中应注意的是( )。
A. 植物绿化功能以环保为主
B. 按设计意图进行规则式修建
C. 不宜使用果树或大花植物作绿化
D. 采用精品式管理
[单选题]无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，其最高管理机构是（ ）。
A. 安全委员会
B. 安全监督部门
C. 物业服务企业
D. 物业管理机构
[多选题]诚实信用原则(the principle of good faith)适用弹性相当大，具有( )的基本功能(basic function)。
A. 确定行为规则
B. 决定合同内容
C. 选择合同方式
D. 平衡利益冲突
E. 解释法律与合同
[单选题]房地产开发企业将尚在建设中(construction)的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为是指( )。
A. 商品房预售
B. 商品房现房销售
C. 商品房预购
D. 房地产转让
[单选题]正确处理（ ）之间的财务关系，是物业服务企业生存和发展的前提与基本保证。
A. 企业同其所有者
B. 企业同其债权人
C. 企业同其债务人
D. 企业内部各单位
[单选题]一套单元公寓面积l50m2，单价3200元/m2。总价48万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予10%的优惠，则其实际单价为( )元/m2。
A. 3200
B. 3520
C. 2880
D. 3040
[单选题]某人将2000元存入银行，期限为1年，年利率为12%，一年2次复利计息，则一年后可得到的本利和为( )元。
A. 2247.20
B. 2508.80
C. 2240
D. 2480
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