【名词&注释】
消费市场(consumption market)、机械设备(mechanical equipment)、工程施工(engineering construction)、脚手架(scaffold)、使用权(use right)、业主大会(house-owner convention)、工程量清单计价法(valuating engineering work load with bi
...)、议事规则(rules of procedure)、直接工程费(direct project fee)、上规模
[单选题]根据工程量清单计价法(valuating engineering work load with bi)，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实例项目的费用被称为（ ）。
A. 工程建设费用
B. 措施费
C. 规费
D. 直接工程费(direct project fee)
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举一反三：
[多选题]业主大会履行的职责有（ ）。
A. 制定、修改业主公约和业主大会议事规则(rules of procedure)
B. 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C. 监督业主公约的实施
D. 决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施
E. 选聘、解聘物业企业
[单选题]（ ）是市场上规模较大、易于识别的顾客群体。
A. 弥隙市场
B. 细分市场
C. 主流市场
D. 消费市场
[多选题]程某购买的住房（ ）。
A. 是具有保障性质的政策性商品住房
B. 是廉租住房
C. 是中小套型的住房
D. 其土地使用权最高期限不超过70年
[多选题]以下应用于房地产开发投资评价的指标，反映项目盈利能力的动态评价指标包括（ ）。
A. 速动比率
B. 投资利润率
C. 内部收益率
D. 净现值
E. 成本利润率
[单选题]根据题意，本例中的基础采用（ ）比较适宜。
A. 条形基础
B. 独立基础
C. 筏板基础
D. 箱形基础
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