1. [多选题]房地产组合投资管理的主要工作包括( )。
A. 与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则
B. 制定并执行组合投资策略
C. 设计和调整房地产资产的资本结构
D. 负责策略资产的配置和衍生工具的应用
E. 组合投资绩效指标
2. [单选题]下列选项中，不属于从建筑剖面图中可以看出的内容的是( )。
A. 剖切到的各部位的位置、形状
B. 内外墙的尺寸及标高
C. 檐口节点表明屋面的高度、标高及构造做法
D. 详图索引符号
3. [单选题]管理是零售商业物业经营管理的核心内容，这项工作最早可以在该物业尚处于可行性研究时就开始进行。
A. 现场
B. 专业
C. 作业
D. 策略与运行
4. [单选题]房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任，当事人应在合同中就( )内容作出决定。
A. 保修范围
B. 保修期限
C. 保修责任
D. 保修范围、保修期限、保修责任
5. [单选题]房地产生产方式经历长时期的改革发展，综合开发后的住宅小区呈现三个特点，正确的是（ ）。
A. 一是数量多，二是规模大，三是建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
B. 一是数量少，二是规模大，三是建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
C. 一是数量多，二是规模小，三是建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
D. 一是数量少，二是规模小，三是建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
6. [单选题]下列选项中，不属于从建筑剖面图中可以看出的内容的是( )。
A. 剖切到的各部位的位置、形状
B. 内外墙的尺寸及标高
C. 檐口节点表明屋面的高度、标高及构造做法
D. 详图索引符号
7. [单选题]有关合同概念的表述中，不正确的是( )。
A. 当受要约人以订立合同的意图接受要约时合同即成立
B. 合同只可以在双方当事人之间订立
C. 合同是当事人之间意思表示一致的结果
D. 合同的订立，必须经过要约和承诺两个阶段
8. [单选题]在商品房销售中，一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。
A. 标价
B. 起价
C. 均价
D. 成交价(current rate)
9. [单选题]以在建工程抵押的，抵押合同不需要载明的内容是（ ）。
A. 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号
B. 已交纳的土地使用权出让金(land granting fee)或需交纳的相当于土地使用权出让金(land granting fee)的款额
C. 已投入在建工程的工程款
D. 未完成的工程量
10. [单选题]在档次较高的建筑中，近年来(recently)发展较快的雨篷是( )。
A. 钢筋混凝土悬挑雨篷
B. 钢筋混凝土支柱雨篷
C. 轻型材料如铝板、网架等建造的雨篷
D. 与门上过梁或圈梁整体浇筑在一起的现浇雨篷
