【名词&注释】
物价水平(price level)、经济利益(economic interests)、不良资产(bad assets)、工程图纸(engineering drawing)、技术手段(technical means)、提高认识(deepen understanding)、加强领导(strengthen leadership)、主管部门(department in charge)、主营业务利润率、义务消防队(volunteer fire company)
[单选题]单利计息是仅按本金计算利息，相同的一笔存款，使用单利计息所计算出来的本利和( )复利计息所计算出来的本利和。
A. 小于
B. 等于
C. 超过
D. 无关联
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举一反三：
[单选题]某投资者向银行贷款5000万元，期限为3年，年利率为6%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、到期后一次偿还本息，则贷款到期后开发商为该笔贷款实际支付的
A. 利息总额是( )万元。
B. 900
C. 978.09
D. 21
E. 970.26
[单选题]风险管理是指( )。
A. 丸有目的、有意识地通过计划、组织和控制等活动来避免或降低风险带来的损失
B. 利用各种自然资源和技术手段对各种导致人们利益损失的风险事件加以防范、控制以至消除的过程
C. 以最小的经济达到分散、转移、消除风险
D. 以保障人们的经济利益和社会稳定为基本目的
[多选题]住房与城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求是( )。
A. 统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享
B. 以物业管理电子政务系统、物业管理行业协会自律管理系统和企业经营管理系统为基础，形成覆盖物业管理行业所有企业及执(从)业人员的信用档案系统
C. 各级物业管理主管部门(department in charge)要提高认识，加强领导(strengthen leadership)，积极组织、指导和推动物业服务企业信用档案系统的建设工作
D. 统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享
E. 扩大物业服务企业信用档案的覆盖面
[单选题]市场调查的方法很多，按调查( )划分，有直接调查法和间接调查法。
A. 手段
B. 范围
C. 方式
D. 内容
[多选题]影响房地产市场发展的社会因素，包括( )。
A. 经济发展状况
B. 物价水平、工资及就业水平
C. 房价租金比
D. 房地产金融政策
E. 家庭收入水平及分布
[多选题]物业管理项目的义务消防队(volunteer fire company)由项目的全体员工组成，分为( )。
A. 指挥组
B. B．设备组和通信组
C. C．警戒组
D. D．技术组
E. E．灭火组和救援组
[多选题]按照房地产的用途，可以将其分解为若干子市场，包括( )等。
A. 居住物业市场
B. 商业物业市场
C. 工业物业市场
D. 特殊物业市场
E. 土地市场
[多选题]下列属于资产营运状况修正指标的有( )。
A. 主营业务利润率
B. 不良资产比率
C. 资产损失率
D. D.应收账款周转率
E. 盈余现金保障倍数
[单选题]下列资料中，不属于物业档案的是（ ）。
A. 设施设备运行维护资料
B. 物业服务企业的员工档案
C. 竣工验收资料
D. 物业相关工程图纸
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