【名词&注释】
供配电系统(power supply system)、业主大会(house-owner convention)、深圳经济特区(shenzhen special economic zone)、财务费用(financial cost)、金融机构手续费、物业管理条例(real estate management regulations)、利息收入(interest income)、利息支出(interest exchange)、物业管理工作、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[单选题]企业管理的财务费用中，( )是指公司在经营期间发生的各项债务的利息支出(interest exchange)减去利息收入(interest income)后的净额。
A. 利息净支出
B. 汇兑净损失
C. 金融机构手续费
D. 固定资产净损失
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举一反三：
[单选题]从业主的角度来说，能否实现预期的物业管理目标，是（ ）有效与否的标志。
A. 物业计划工作
B. 物业管理组织
C. 物业管理控制
D. 物业管理工作
[单选题]年，深圳市人民代表大会颁发了全国第一部物业管理地方性法规——《深圳经济特区住宅小区物业管理(estate management for house area)条例》。
A. 1991
B. 1992
C. 1993
D. 1994
[单选题]物业服务的对象是( )。
A. 物业管理区域内的开发商
B. 小区建设单位
C. 物业管理区域内的全体业主
D. 物业管理区域内的商业机构
[单选题]某建筑物的建筑面积l00m2，单位建筑面积的重置价格为4500元／m2，判定其有效年龄为20年，经济寿命为40年，残值率为5%，采用直线法计算的折旧，则该建筑物的现值为( )元。
A. 213750
B. 250000
C. 219375
D. 236250
[单选题]某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元，年利率为10%。若在运营期第5年年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和为（ ）万元。
A. 1576.63
B. 1734.29
C. 2098.49
D. 2308.34
[单选题]下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。
A. 物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B. 业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
C. 业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料
D. 物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会
[单选题]拍卖是一种特殊的交易方式，其中拍卖人宣布拍卖某物的行为属于（ ）。
A. 要约
B. 邀请要约
C. 承诺
D. 非要约
[单选题]不属于供配电系统管理工作的主要内容是（ ）。
A. 制订严格的供配电运行制度和电气维修保养制度，同时建立相应的检查监督机制保证各项制度的执行
B. 建立临时用电管理制度，对任何新增加的用电都应进行用电负荷的计算，进行合理的负荷分配，尽可能保证三相平衡，任何情况下都不允许超负荷供电
C. 配备必要的工具和安全防护用品，准备相应数量的零备件和易损易耗品
D. 定期对用电计量仪表进行检查和校验，确保用电计量的准确性
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