某投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字

【名词&注释】

投资者(investor)、抵押物(hypothecated property)、通货膨胀率(inflation rate)、建筑面积(building area)、年利率(annual interest rate)、还本付息(loan and interest payment)、写字楼物业、投资利润率(investment profit ratio)、产品产量(product output)

[单选题]某投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则第6年初尚未偿还的抵押贷款本金数额为( )万元。

A. 213.22
B. 192.16
C. 176.2
D. 198.34

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举一反三：

[单选题]以( )作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。

A. 汽车
B. 股票
C. 房地产
D. 公司

[多选题]资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。从投资的角度来看主要有( )。

A. 投资利润率^{(investment profit ratio)}
B. 通货膨胀率
C. 风险因素
D. 经营税金
E. 产品产量^{(product output)}

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