因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属

【名词&注释】

建筑物(building)、土地价格(land price)、技术革新(technical innovation)、土地增值税(increment tax on land value)、套内建筑面积、共有建筑面积的分摊(apportion of mutual building area)、使用面积(usable floor area)、土地增值额(increment amount on land value)

[单选题]因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（ ）。

A. 自然折旧
B. 物质折旧
C. 功能折旧
D. 经济折旧

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举一反三：

[单选题]李某所购房屋的建筑面积为（ ）㎡。

A. 70
B. 76
C. 83
D. 92

[单选题]土地增值税的计税依据是（ ）。

A. 土地价格
B. 房地价格
C. 土地增值额^{(increment amount on land value)}
D. 房屋增值额

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