【名词&注释】
发现问题、社会组织(social organization)、人为因素(human factor)、设计变更(design alteration)、消防安全(fire safety)、诚实信用(good faith)、建筑面积(building area)、买受人、法人资格、及时处理(timely treatment)
[单选题]以下不属于消防安全检查的基本程序是( )。
A. 一对检查出的消防问题在规定时间内进行整改，对不及时整改的应予以严肃处理。对问题严重或不熊及时处理(timely treatment)的应上报有关部门
B. 确定被检查的部位和主要检查内容得到检查
C. 对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题立即整改
D. 确定被检查的部位和主要检查内容得到检查
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举一反三：
[单选题]买受人在通知到达之日起( )，未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。
A. 5日内
B. 10日内
C. 15日内
D. 20日内
[多选题]物业服务企业以公司的形式存在，一般应具有的特征包括（ ）。
A. 依照有关法律进行登记注册
B. 由两个以上股东共同出资经营
C. 以营利为目的
D. 是社会组织
E. 具有法人资格
[多选题]大型公共物业有人流量大、交通疏导要求高、人为破坏绿化植物多等特点。针对这些特点，在进行绿化管理时必须注意( )。
A. 不宜使用果树或大花植物作绿化
B. 对绿篱、灌木等进行人工造型修剪，及时清除残花败叶
C. 不宜使用带刺、有毒、易断的绿化植物
D. D.植物养护应注重对绿地的围护，避免人为因素造成植物损坏
E. 可以使用带刺的绿化植物
[单选题]城市规划部门对房地产开发项目的管理，包括( )。
A. 审定项目规划设计和实施监督检查
B. 确定各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求
C. 城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划
D. 项目选址意见书、建设用地规划许可证为管理依据
[单选题]被称之为刺激理论或诱导条件理论的是( )理论。
A. 需要
B. 强化
C. C.期望
D. D.目标设置
[多选题]业主与物业管理企业应在( )的基础上，签订物业管理服务合同。
A. 平等
B. 自愿
C. 行政指导
D. 等价有偿
E. 诚实信用
[单选题]、业主小组成员可以通过协商选举产生，一般按每()平方米建筑面积(building area)产生一名小组成员。
A. 300~500
B. 500~1000
C. 1000~1500
D. 1000~2000
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