【名词&注释】
公共设施(public facilities)、基础设施(infrastructure)、房地产开发、资产负债率(asset-liability ratio)、年利率(annual interest rate)、大幅度(greatly)、交通条件(traffic condition)、还本付息(loan and interest payment)、流动比率及速动比率、借款偿还期(repayment period of loan)
[多选题]甲在销售商品房时应当缴纳（ ）。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 契税
D. 房产税
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举一反三：
[多选题]以下可以据以确定投入人力参加估价的凶素有（ ）。
A. 估价目的
B. 估价对象
C. 估价时点
D. 估价报告交付日期
E. 估价结果价值高低
[单选题]某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息(loan and interest payment)，则按月计息比按季计息要多付利息（ ）万元。
A. 2.00
B. 7.30
C. 8.53
D. 9.00
[单选题]不是房地产贷款担保形式的是（ ）。
A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 提存
[单选题]对该宗工业房地产进行区位因素分析时，一般不重点分析的因素是（ ）。
A. 交通条件(traffic condition)
B. 产业集聚度
C. 基础设施完备程度
D. 公共设施完备程度
[多选题]下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有( )。
A. 速动比率
B. 利息备付率
C. 偿债备付率
D. 内部收益率
E. 资产负债率
[单选题]如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会（ ）。
A. 减少
B. 增加
C. 不变
D. 同步递减
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