【名词&注释】
专利技术(patent technology)、履行合同(perform a contract)、书面形式(written form)、分期付款方式(hire purchase basis)、不适当履行、统计学基础知识(basic knowledge of statistics)、房地产开发公司、违法活动(illegal activities)、资本金利润率(capital profit margin)、承担违约责任
[判断题]按照保证形式的不同，可以将保证分为明示保证和默示保证。以文字或书面形式载明于保险合同中，成为合同条款内容的保证是明示保证，而并未在保险单中载明，但签约双方在订约时都清楚的保证为默示保证。（ ）
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举一反三：
[多选题]资本金的出资方式包括（ ）。
A. 货币或实物
B. 工业产权
C. 专利技术
D. 债权
E. 土地使用权
[多选题]由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动(illegal activities)，并可处以违法所得3倍以下担不超过3万元的罚款；没有违法所得的可处以1万元以下罚款的情形有（ ）
A. 同时在两个或者两个以上房地产估价机构执行业务的
B. 未经注册擅自以房地产 估价师名义从事估价业务的
C. 以注册房地产估价师个人名义承接房地产估价业务并收取费用的
D. 准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的
E. 两个房地产估价机构联合投标获得估价业务的
[多选题]下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有（ ）。
A. 随着研究目的的改变，统计总体和总体单位可以相互转化
B. 反映总体单位属性或特征的统计术语称为指标
C. 调查对象就是被调查和访问的具体单位
D. 调查单位与报告单位可以一致也可以不一致
E. 相对指标是社会经济现象的两个有联系的指标之比
[单选题]（ ）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。
A. 成本利润率
B. 投资利润率
C. 资本金利润率(capital profit margin)
D. 资本金净利润率
[单选题]关于违约和违约责任，下列说法有误的是（ ）。
A. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限到来 之后要求其承担违约责任
B. 履行期限到来之后，当事人不履行或不完全履行合同义务，都将构成实际违约
C. 实际违约行为的类型有：拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行
D. 违约的形式包括预期违约和实际违约
[单选题]下列财务报表中，储存基础性数据的是（ ）。
A. 辅助报表
B. 资产负债表
C. 资金来源与运用表
D. 现金流量表
[单选题]甲公司采取分期付款方式向乙房地产开发公司购买写字楼的信用形式属于（ ）。
A. 银行信用
B. 商业信用
C. 国家信用
D. 民问信用
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